无障碍平层入户加装电梯技术交流会圆满落幕

  近日，在第十六届中国国际电梯展览会举办期间，由中国电梯协会主办、浙江省特种设备科学研究院和杭州西奥电梯现代化更新有限公司联合承办的无障碍平层入户加装电梯技术交流会精彩亮相。

  本次交流会旨在探讨如何通过技术创新和标准化实施推动老旧住宅加装电梯工作，尤其是无障碍平层入户加装电梯的具体实施方案，从而改善居民特别是老年人和行动不便人士的出行条件，提升社区居住品质。

  “平层入户加装电梯方式，可以从根本上解决加梯‘痛点’，让居民实现无障碍乘梯。”杭州铁木辛柯建筑结构设计事务所王彦超分析了当前加装电梯的建筑要求和结构设计要点，以及钢结构井道与原有建筑物不同的连接方式、土建施工的创新工法、安装作业的新工艺等，提出了无障碍与平层入户的解决方案。

  浙江省特种设备科学研究院电梯型式试验和安全评估中心主任、高级工程师应晨耕分享了杭州加装电梯的实践案例，以及“浅底坑”加装电梯案例，针对检验中出现的典型问题，提醒设计和实施工程单位避免同类错误，从电梯行业健康良性发展的角度提出部分思考及建议。

  图为浙江省特种设备科学研究院电梯型式试验和安全评估中心主任、高级工程师应晨耕

  实施老旧小区加装电梯是应对人口老龄化的重要举措。交流会上，杭州西奥电梯现代化更新有限公司（以下简称“西奥MOD”）介绍了“加装电梯全生命周期托管服务模式”，该模式以加装电梯的全生命周期管理为突破口，涵盖加装电梯的建筑结构、方案设计、土建施工、井道制造、定制电梯和售后服务等全流程。

  据了解，西奥MOD自主研发“鸿燕互联电梯智能管理系统”，通过数字化手段将智能乘梯、智能维保、智能监管和智能生活等不同的功能进行有机结合，将使用单位、生产单位的安全主体责任合二为一。

  作为电梯使用管理经营主体，西奥MOD提供包含电梯使用管理、维护保养、自行检测等全包式服务，有效推进了加装电梯的专业化、规模化、长期化运营，破解住宅电梯使用管理和维护保养市场短期博弈困境。

  交流会上同期举行了中国工程建设标准化协会的“无障碍平层入户加装电梯团体标准立项”启动仪式。指导老旧小区无障碍平层入户加装电梯的设计、制作与施工，更好提升产品质量，规范标准做法，便于过程技术管理。

  此外，交流会还围绕当前电梯设计、施工、维护、管理等内容做讨论。与会嘉宾认为，新技术的应用不仅提高了电梯的性能和安全性，还降低了安装和经营成本。同时，加强电梯的维护和管理是确保电梯安全、稳定运行的关键，应建立完整的电梯维护和管理制度，定期对电梯进行全方位检查和维修。

  加装电梯是破解老旧小区爬梯之痛的重要抓手。本次交流会为无障碍平层入户加装电梯技术的推广和应用提供了重要平台，为提升老旧住宅的居住品质和居民的生活品质注入了新的动力。未来，更多的创新技术和标准化实施将推动无障碍平层入户加装电梯工作深入开展，让更多居民享受到便捷、安全的出行服务。

  近年来，部分沿街的老旧居民楼或建筑物因常年风吹日晒，建筑表面风化老化，墙皮和水泥块掉落，不仅影响城市市容，也威胁着群众生命安全。湖北、安徽等地积极开展外墙整治，通过打造三维治理模式、多方联动等措施，消除外墙脱落隐患，保障居民生活安全。

  为进一步规范物业管理市场秩序，维护业主和物业服务人合法权益，近日，黑龙江省哈尔滨市住房城乡建设局印发《哈尔滨市住宅项目物业服务退出指导意见（征求意见稿）》和《哈尔滨市住宅项目物业服务招标投标工作指导规则（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。

  近日，住房城乡建设部就五项国家标准《城镇应急供水服务（征求意见稿）》《混凝土和砌体结构改造与加固修复用灌浆材料（征求意见稿）》《建筑与市政混凝土用工业固废通用技术方面的要求（征求意见稿）》《民用建筑能效运行平台通用技术方面的要求（征求意见稿）》《民用建筑节约材料评价标准（修订征求意见稿）》，两项行业标准《民用建筑钢构件碳排放计量标准（征求意见稿）》《建筑用非承重纤维增强水泥板（修订征求意见稿）》公开征求意见。

  汉中市聚焦“绿色循环·汉风古韵”战略定位，加快建设环境优美、绿色低碳、宜居宜游的生态城市，让市民“推窗见景、开门见绿、出门进园”。去年，全市新增多功能运动活动场地66个、口袋公园53个、社区公园及中心城区老旧小区配套设施项目121个，人均运动活动场地面积达2.66平方米。

  近日，记者从广东省广州市住房城乡建设局获悉，作为第十五届全国运动会主办城市之一，广州市围绕场馆升级改造，同步高标准实施场馆周边城市品质提升，打造17个开放共享、以人为本、平赛结合的精致街区，带动城市面貌焕新、功能升级、品质跃升。

  住房城乡建设部办公厅通知要求 聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量上的问题开展重点整治